[摘要] 良好的品格素养、诚信的信用保障、稳定的工资收入，这些都是从事教育职业的人群特点，因此老师成为了不少开发商竞相争抢的潜在客户群体，吸引教师入住除了能够保障楼盘的销售目的外，也有助于树立楼盘形象。
良好的品格素养、诚信的信用保障、稳定的工资收入，这些都是从事教育职业的人群特点，因此老师成为了不少开发商竞相争抢的潜在客户群体，吸引教师入住除了能够保障楼盘的销售目的外，也有助于树立楼盘形象。记者走访时一位楼盘销售经理对记者说，“每年教师节，很多楼盘都会针对老师这部分人群，推出一些优惠购房政策，以吸引教师购房。教师这类人群对于邻里关系十分重视，因此如果有老师选择了自己心仪的楼盘，也会在学校里口口相传，吸引到其他老师前来购房。老师们聚集也会让社区整体的文化氛围有所提升，这自然也直接的吸引到其他购房人群。
“教师住区”成为楼市看点
长春不仅是一座大学城，的中小学教育资源也十分丰富，学校周边的楼盘，除了吸引学生家长外，也成为了老师们的黄金住区。由于绝大多数的老师课业繁重，为了兼顾家庭和事业，他们都会尽量住得离学校近些，因此，一些学校周边的小区自然形成了“教师住区”。以净月大学城为例，在东北师范大学、吉林农业大学等几所高校周边，商业配套齐全，加之净月的自然环境，周边的楼盘已成为高校老师们的，该区域的房价也一路水涨船高。今年销售成绩抢眼的北湖板块、南部新城板块、八一水库板块，在未来也将注入全新的丰富教育资源，吉林大学附属中学北湖校区、北师大长春附属学校等一流教育资源的进驻，注定也会吸引大批师资力量选择在此区域置业，教师在购房人群中的比重越来越大。
教师节老师买房有额外优惠
随着90后的青年教师逐步进入婚姻，70、80后的老师们准备要二胎换套大房，利用“金九银十”这样的黄金节点来选房，成为了老师们的不二选择。今年的教师节期间，也有不少开发商专门为老师们推出了惊喜购房优惠。恒大净月公馆将于9月10日13时举办“金秋师生情·豪礼惠园丁”活动，寻找城市备受欢迎的教师，现场将会准备精彩演出、抽奖活动、互动游戏以及各类精致冷餐，热闹非凡。保利地产的保利·拉菲公馆、保利·中央公园、保利香槟·凯歌等六盘联动，在教师节期间，推出50套限量特价专供房源，只要您凭教师证，到访保利任意楼盘售楼处，都可获得教师节精美礼物；益田·硅谷公馆推出的99~126㎡三房产品，在9月10日、11日教师节期间，老师们可凭教师证在现场额外享受两个点优惠；绿地城项目在教师节期间会为北师大长春附属学校的老师们送上香甜的月饼……想在9月份选房的老师们可以抓住这些优惠活动，机不可失。
新文化记者 李倩
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由于教师们的职业特点，他们在置业时会有一些特殊需求，书房配备、环境安静、社区人文氛围浓郁的项目比较受老师的青睐，记者也总结出一些买房时需注意的问题，给老师们提个醒，避免遭遇购房陷阱。
近校选房 周边环境安静适宜
老师们由于工作经常早出晚归，因此离学校近的社区是买房的首要考量。此外，由于从事脑力劳动，老师在下班后会需要一个安静的外界环境，因此，选房时要对小区周边的环境做到充分了解，一些嘈杂、居住密度过高的小区要谨慎选择。在经济条件允许的情况下，应尽量选择电梯洋房这样舒适度高的产品类型，这样的房源往往周边绿化率比较高，能够充分保障居住品质。
选择带独立书房的功能性户型
无论是首次置业、还是有改善型需求，书房对于老师们来说都是十分必要的，书房可以方便老师们备课、学习，也可以有一个独立的空间看书，如果经济能力有限，想要选择100㎡以内的刚需户型，那么可以优先选择“小三房”户型，市场上很多楼盘都有这样的功能性三房产品，主卧、次卧、书房在90㎡~100㎡的空间里即可以充分实现；而有经济实力选择大户型的老师们，在选择户型时，对书房的设置要看其是否通透、拥有良好的采光。
付款方式优先选择公积金贷款
由于老师的收入稳定，一般在购房进行按揭申请时，一些银行的按揭审批政策比较宽松。目前，虽然绝大多数企业单位都会为员工缴存公积金，但是，每个公司的缴纳额度都是不同的，像教师、企事业单位员工的缴存比例就比较高，且今年以来吉林省的公积金贷款政策一再放宽，公积金贷款利率也比商业贷款要低，因此，老师们在选择按揭买房时，优先选择公积金贷款会更加省钱。
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