[摘要] 央行降息，30万贷款买房月供少还296元。斯维登均价6000元，降息后，商业贷款30万元，20年贷款每月还款1268元，较调整前1564元每月少还296元，20年期限内总计少还款7万元。
央行再度降息，大家都特别关注，贷款买房能省多少钱呢！虽说咱们延边人都不差钱，可以一次性付清全款。如果能贷款，还无抵押，轻松买房，何乐而不为呢！那么，央行降息后，我们到底能省多少钱？
就拿延边热卖的斯维登（房天下电商业主论坛）为例，目前均价6000元/㎡。这个价格比较普通房价要高，同在延边开发区，为什么斯维登项目价格会比新星宇高呢？为此，小编特意去实地走访调查了一下。原来斯维登和周边的新星宇很不一样，斯维登是完全非毛坯，小编走进斯维登调查的时候，发现非毛坯的程度真是很赞，完全是五星级的标准。难能可贵的，同样是大品牌的地产项目，斯维登产权是70年的，而周边的延吉万达广场公寓产权年限竟然是40年。很多人往往会忽略产权这一重要因素。40年产权是个什么概念，大概就是你拼死拼活的买了套房，好容易还完了贷款，悲剧的发现，房子没住几年就是国家的了。这么一比较，小编以为均价6000元还是可以接受的。
开始算账：根据央行降息“金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。”
斯维登均价6000元，我们来看看降息前后买房你需要还的月供是多少？
按照三月利率买房月供
按按照目前各大银行首套房主流基准利率执行来看，商业贷款30万元，利率调整后，20年贷款每月还款1268元，较调整前1564元每月少还296元，20年期限内总计少还款7万元。
降息刺激市场资金配置“趋高”调结构仍是关键
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