[摘要] 2月28日，中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。此举是否意味着货币政策的进一步宽松，对楼市的影响又是如何？且看业界人士如何说。
房天下讯 2月28日，中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
消息一出，即刻掀起了轩然大波。各界人士众说纷纭，就央行再降息的消息展开了热议。
此举是否意味着货币政策的进一步宽松，对楼市的影响又是如何？且看业界人士如何说。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫：降息之目的:1.抗经济通缩。2.稳楼市房价。3.刺激需求。4.降融资成本。二.降息之力度：1.定向。2.适度微调。3.尺度属中性。4.二季前后会再降息一次。三.降息之意义：1.有利实体经济发展，防止经济通缩。2.有利下降融资成本，改善企业资金状况，3.有利下降购房门槛，刺激购房需求。
经济学家鲁政委：有必要降息
鲁政委：降息必要但钝化。央行对称降息是对目前经济下行和通缩压力的反应，但刚兑不破银行负债无法下降，由此导致贷款利率难以明显下行。我们一直认为，汇率不贬降息效果甚微;刚兑不破，降息效果钝化。降息之后，存准率未来也将继续持续下调，汇率也会继续走弱。
“我们一直认为，汇率不贬降息效果甚微;刚兑不破，降息效果钝化。降息之后，存准率未来也将继续持续下调，汇率也会继续走弱。”
管清友：降息可缓解债务风
管清友：缘何降息？1、央行降息可缓解债务风险，缓释通缩压力。2、负债端成本未显著降低，银行让利实体。3、能否改变经济下行压力还有待观察。4、人民币汇率波动加剧，趋势略贬。5、股债双牛还会延续。
李晓峰：2015年或许还会有降息
河南财经政法大学教授李晓峰：此次降息不管对经济，还是对楼市而言，影响是正面的。现在相对来降说，资金都比较紧张，降息可以降低融资成本。再加上前不久准备金率的下调，搭配在一起可以形成一种叠加效应，一个增加资金的数量，一个降低资金的成本。同时，此次降息对购房者来说，可能会有实质性的推动作用。
在李晓峰看来，央行降息是国家对经济的正常调整，不能算是救市手段。
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